على المعلومات هنا قد تساعد
كنت هنا لفترة من الوقت كنت أفكر هذا هو مكان جميل ليستقر أو ربما كنت ترغب في جعل الاستثمار بينما أنت تعيش هنا بدلا من رمي المال بعيدا عن الإيجارهنا في ستافنجر, وكلاء العقارات عموما العمل للبائعين. هناك سوف تحصل على رؤية جميع المنازل المعروضة للبيع في ستافنجر. هناك وصف المنازل عند الضغط عليها, كاملة مع الصور وغيرها من المعلومات. آخر الموقع الذي يعطيك معلومات عن خصائص مثل عدد أيام كانوا في السوق و إذا كان سعر العقار قد يزيد أو ينقص مع مرور الوقت. إذا كنت مهتما في الممتلكات ، يمكنك كتابة اسمك ومعلومات الاتصال أسفل على الوكيل القائمة. إذا كنت قد فعلت ذلك, وكيل عادة سوف اتصل بك اليوم بعد المشاهدة و تسأل إذا كنت ترغب في جعل أي عروض.
أيضا, إذا كان أي شخص آخر لديه أي عروض الأسعار سوف تكون على علم.
وهذا يزيد من الشفافية في العملية برمتها أكثر الأحيان لا يزيد سعر بيع العقار. إذا كنت ترغب في إجراء محاولة تحتاج إلى ملء العطاءات شكل في الجزء الخلفي من نشرة (التي يجب أن تلقى على المشاهدة, إذا كان لا يمكنك فقط الذهاب إلى مكتب وكيل الحصول على واحد) وتقديمه (شخصيا أو عن طريق البريد الإلكتروني أو الفاكس) إلى العميل. اللاحقة العطاءات يمكن أن يتم من خلال الهاتف - الرسائل القصيرة.
كنت بحاجة للتأكد من أن لديك وثيقة مكتوبة من البنك تفيد أنك سوف تكون قادرة على الحصول على الأموال(الادخار - أو قرض) للحصول على العقار.
هذا الرهن وثيقة الموافقة يمكن أن يستغرق فترة تصل إلى أسبوع أو أسبوعين لتلقي البنك يحتاج إلى القيام به التحقق من الائتمان. لذلك لا تنتظر حتى اللحظة الأخيرة. البائع يجب الانتظار أربع وعشرين ساعة بعد عرض لقبول العطاءات. إذا كان هناك أكثر من عرض واحد ، 'الحرب' يبدأ. المشترين المحتملين سوف حفرة أنفسهم ضد بعضهم البعض ، يزايد مبلغ أعلى. بالطبع هذا يتوقف عند الأطراف المهتمة الانسحاب من الحرب حتى آخر مزايد. البائع لديه السلطة التقديرية على الذين لبيع - هو عادة ولكن ليس دائما ، المباعة إلى أعلى مزايد. الرهون العقارية معظم البنوك تقدم القروض العقارية إذا كنت ترغب في شراء منزل أو شقة. فترة سداد الرهن العقاري طويلة ، عادة ما بين عشرين وثلاثين عاما. الناس الذين لا يملكون منزل في النرويج يمكن أن تنطبق على المشتري أول مرة الرهن العقاري ، أي الرهن العقاري مع نفس معدل الفائدة على المبلغ بأكمله حيث يمكنك اقتراض ما يصل إلى مائة من سعر الشراء. الاتصال بالبنك الخاص بك لمعرفة كيف يمكنك استعارة ما الفائدة يقدم البنك. إحضار الإقرار الضريبي ودفع الانزلاق إلى البنك الوثيقة مستوى الدخل الخاص بك. معرفة البنوك التي تقدم أدنى معدلات الفائدة هنا. الناس الذين لا يملكون منزل في النرويج يمكن أن تنطبق على المشتري أول مرة الرهن العقاري من البنك ، أي الرهن العقاري مع نفس معدل الفائدة على المبلغ بأكمله حيث يمكنك اقتراض ما يصل إلى مائة في المائة من سعر الشراء. إذا كان البنك هو ليس على استعداد لتقديم لك مائة في المائة من سعر الشراء, يمكنك تقديم طلب للحصول على القروض بداية من البلدية. إذا كان لديك صعوبات في الحصول على قرض من البنك لشراء المنزل الخاص بك أو كنت بحاجة إلى مساعدة للبقاء في منزلك الحالي ، يمكنك التقدم بطلب للحصول على بداية القرض. القرض يمكن أن تمنح مثل جسر التمويل الكامل أو تمويل شراء أو ترميم منزل ، مثل إعادة التمويل إلى البقاء في منزلك الحالي ، أعلى متابعة التمويل لبناء منزل جديد. مختلف البلديات سياسات وممارسات مختلفة عندما يتعلق الأمر بمنح القروض بداية. الأمر متروك البلدية أن يقرروا ما إذا كان ينبغي منح قرض وكيف ذلك بكثير. القرض الأساسي من الدولة النرويجية الإسكان الأساسية يمكن أن يكون القرض الممنوح من الدولة النرويجية بنك الإسكان لبناء منزل جديد أو تجديد وتكييف المنازل القائمة. المنزل يجب أن تستوفي معايير معينة تتعلق التصميم العالمي (إمكانية الوصول) وكفاءة الطاقة - البيئة. إذا كان المنزل يفي المعايير النرويجي بنك الإسكان يمكن منح القرض تصل إلى من التكاليف أو سعر الشراء المعتمدة من قبل البنك.
ترجمة جوجل هي مفيدة حقا هنا
يجب تقديم الطلبات إلى الدولة النرويجية بنك الإسكان ، الذي يدير مخطط. منح الإسكان إسكان المنحة متاحة لأولئك الذين هم الأكثر حرمانا في سوق الإسكان.
الأسرة يجب أن تكون تعاني طويلة الأجل أو دائمة من صعوبات مالية ، أو يجب أن يكون المنزل في التكيف.
المنح يمكن إعطاء لشراء منزل ، لتجديد التكيف مع واحد منزله و إعادة تمويل الرهن العقاري لتكون قادرة على البقاء في المنزل الحالي. طلبات منح الإسكان ينبغي أن يقدم إلى البلدية التي تدير مخطط. الاتصال الخاص بك البلدية المحلية للحصول على مزيد من المعلومات. مبروك الآن كنت قد حصلت على مكان الإقامة. مرة واحدة من البائع قبلت العرض الخاص بك هو ملزم قانونا. ستكون هناك عواقب إذا كنت أنت أو البائع تعود على - كلمة حول مكان الإقامة.
في غضون - أسابيع, سوف تتلقى رسالة تأكيد من وكيل مشيرا إلى أن كنت قد نجحت في الحصول على الملكية.
وسوف أيضا تعطيك معلومات عن الاجتماع سيكون لديك مع البائعين. في الجلسة الأولى البائع والمشتري سوف تتلقى متطابقة المجلدات التي تحتوي على جميع المعلومات حول الخاصية. سوف ثم تحقق من أن جميع المعلومات صحيحة و جميع العقود الموقعة. يمكنك أيضا البدء في مناقشة التفاصيل على سبيل المثال إذا كنت ترغب في شراء أي من البائع والمفروشات الخ الخ. سوف تحتاج إلى دفع (الرسوم) و عشرة من سعر البيع في غضون أربعة عشر يوما من الاجتماع الأول. والباقي من المال تحتاج إلى أن تدفع قبل أن تأخذ أكثر من مكان الإقامة. (تحتاج إلى إبلاغ البنك الخاص بك بحيث تعرف متى نقل الاموال)السكن الشروط. هنا بعض المصطلحات التي قد تساعدك في البحث عن مكان الإقامة.
ملاحظة من عند شراء شقة أو ، قد يكون هناك اضافية التكاليف الشهرية.
توزيع المناطق في ستافنجر.
